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許代書 教您三步驟搞懂網路行銷    
網路行銷不是靠一個廣告就能搞定 

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隨著電子商務蓬勃發展,促使傳統產業、服務業眾多中小企業,紛紛跳出來加入電商戰局。透過電子商務預期帶來快速化、低成本、高效益幫助,讓企業找到更多客戶與訂單。因此近幾年來「網路行銷」這個詞更加火紅,而市面上不少行銷公司或廣告代理商更不斷宣揚「網路廣告」的效益,最後演變成「網路廣告」就等於「網路行銷」的刻板印象停留在中小企業主的腦海中,「只要投廣告」就會「有訂單」成為大家對於「網路行銷」的最終解讀。
 

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常聽到二胎房貸這個名詞,不過到底什麼叫二胎房貸??

二胎房貸和一般房貸有什麼不同??

什麼時候該使用二胎房貸??或者什麼時候直接用房屋增貸或房屋轉增貸??

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這部分讓許代書分析給你

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SEO手法千奇百怪

SEO(搜尋引擎優化)是目前 熱門的網路行銷方式,網路上有許多SEO手法教學,相信您只要稍有研究,必定眼花撩亂。

awoo歸納了網站常遇到,也是最容易做到的十點, 您可以立即檢視,立即改善!

SEO搜尋引擎最佳化10要點(1~5)

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隨著電子商務蓬勃發展,促使傳統產業、服務業眾多中小企業,紛紛跳出來加入電商戰局。透過電子商務預期帶來快速化、低成本、高效益幫助,讓企業找到更多客戶與訂單。因此近幾年來「網路行銷」這個詞更加火紅,而市面上不少行銷公司或廣告代理商更不斷宣揚「網路廣告」的效益,最後演變成「網路廣告」就等於「網路行銷」的刻板印象停留在中小企業主的腦海中,「只要投廣告」就會「有訂單」成為大家對於「網路行銷」的最終解讀。

 

事實上,「網路行銷」不只是單純的投遞廣告,而是一個從上到下透過網路媒體傳遞訊息的行為,因此從一開始的「行銷目標」如何設定就很重要,目標確定後需要採用何種「行銷策略」吸引消費者參與,最後則是大家非常愛的「廣告媒體」,藉由哪種「網路廣告」媒介傳遞「你的訊息」給消費者,促使消費者完成你的目標。

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想要擁有理想中的房子,就必須承擔相當的房貸
近年台灣房價高漲,買房壓力大增,然而除了籌備頭期款外,之後的房貸也十分可觀,雖然現在利率並不高,但若家庭想住到大一點坪數且離市區不太遠的地方,

金額仍是十分可觀。再者對自住族群來說,房貸一揹恐怕就要十幾二十年,若不作好萬全的打算,恐怕會被房貸壓垮;因此提醒付得起的房貸,比買得起得總價更重要。

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小宅貸款趨勢  額度不足找許代書幫您處理 0980539411

幫您解決資金上的問題


應房市變局,低總價宅躍升目前房市主流產品,已有銀行擺明小宅房不給貸款或者降低貸款成數,因此,民眾買小宅前還是要多打探或者多備自備款
央行及金管會嚴控房貸的貸款成數,特別是針對非首購族購買的第二間房,
銀行房貸成數低至6、7成,並加強房貸授信風險,

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銀行為了確保房屋貸款的債權,房貸簽訂的房屋貸款契約書裡,都有提到「加速條款」、「遲延利息」、「房貸遲繳違約金」、「有扣押並拍賣擔保品之權利」等方法,

這些雖然都是房貸萬一繳不出貸款時,銀行保障債權的護身符,但是銀行的本意都只想單純賺客戶的利息錢,不會寄望不繳錢、再大費周章處理這些債權,

因此只要因為被迫放無薪假(或其他財務困難)而導致繳房貸有因難,一定要儘早向貸款銀行提出房貸協商。

 

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房市冷颼颼,銀行房貸放款成數也跟著下修,聯徵中心資料顯示,去年底大台北地區房屋貸款成數平均約63%,其中台北市平均成數僅62%,在六都中敬陪末座,反映銀行看淡不動產後市,企圖以壓低放款成數,控制風險。

聯徵中心數據還顯示,去年第4季新增平均房貸利率降至2.06%,較前季均值降0.06個百分點,為國內房貸平均利率連續15季走升後,首度出現反轉向下。

走了十多年多頭的房市,在主管機關刻意壓抑下,去年起開始反轉向下,銀行為降低放款風險,接連透過嚴審借款人的負債比、降低房貸成數與拉高利率因應。

根據聯徵中心資料顯示,過去房市多頭時期,雙北市平均房貸成數可高達七成,若是房屋地段好,且財力佳的客戶,還有機會談到高達八成以上的成數,但隨著房市行情下修,讓銀行也跟著下調放款成數,目前雙北市放款成數平均約六成,意味著民眾購屋,自備款壓力將跟著增加。

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許多人認為行銷就是下廣告、跑業務、拚推銷,就像我們常在街頭巷尾聽到的議論:「○○公司的產品也不怎麼樣,只是比較會做行銷而已。」不過,這種舊觀念裡的「行銷」,其實只是銷售推廣(promotion)的一環,屬於行銷的一部分,但絕非全貌。真正的行銷,應該是從洞悉需求、選擇目標市場、發展產品定位開始;從設計產品、定價、選擇販售的通路、直到銷售推廣,每個步驟都「籠罩在行銷的影子底下」。

不是花俏伎倆,是有系統的專業

行銷大師科特勒(Philip Kotler)在《行銷是什麼》(Marketing Insights from A to Z)書中講了一個故事,曾有位執行長打電話給他說:「我的營業額剛掉了30%,你趕快來傳授幾招行銷功夫。」這正是他多年來想扭轉的觀念──行銷不只是「賣東西的花俏伎倆」,而是一門有系統的專業知識。「具備行銷觀念」應該成為組織的核心,行銷人能為公司界定未來的成長路徑,甚至影響品牌發展與企業的走向。

身為行銷領域的泰斗,數十年來,科特勒不知被反覆問過多少次「行銷的定義」,他最常下的註解便是:「每當有人要我盡可能用最簡短的方式來定義行銷,我總會說,行銷是以有利可圖的方式來滿足需求。我們當中很多人都能滿足需求,但是企業不但要滿足需求,還要能夠營利。行銷是當你要完全精準地滿足需求時,一定要做的功課。而當你完成了這項工作,就不太需要銷售了,因為滿意的顧客會傳播口碑,告訴大家已經有一個很棒的方法解決了我們的問題。」

至於科特勒第二個最常被問及的問題,則是「行銷4P這個架構是否依舊適用?」自從1967年《行銷管理學》(Marketing Management: Analysis, Planning, Implementation and Control)出版以來,商業世界改變很多,科特勒的觀念也不斷與時俱進,不過他始終認為,4P(product、price、place、promotion)依舊是行銷分析的重要基石,只是每一個概念都已發展出專屬的工具組合,如價格組合(price mix)、通路組合(place mix)等等。

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10種最實用的網路行銷手法
常用的網路行銷方法除了搜尋引擎註冊之外還有:網路廣

告、交換鏈結、資訊發佈、郵件列表、許可Email行銷、個性

化行銷、會員制行銷、病毒性行銷等等。下面簡要介紹十種

常用的網路行銷方法。

 

何謂SEO

搜尋引擎註冊與排名優化

這是最經典、也是最常用的網路行銷方法之一,現在,雖然

搜尋引擎的效果已經不像幾年前那樣有效,但調查表明,搜

尋引擎仍然是人們發現新網站的基本方法。因此,在主要的

搜索引擎上註冊並獲得最理想的排名,是網站設計過程中就

要考慮的問題之一,網站正式發佈後儘快提交到主要的搜尋

引擎,是網路行銷的基本任務。


 

 

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