房貸利率太高要怎麼降低利息？89%的人轉貸降息靠這4招

房貸利率太高要怎麼降低利息？89%的人轉貸降息靠這4招

 

房屋貸款利率太高覺得太高嗎？您可以靠這幾招來降低月繳金額

 

 

房貸利率多少算合理呢？

以2020年來說房屋貸款的利率約在1.5~2.2%為合理！

但如果有其他因素取得更低利率的專案也是有可能，例如：

  • 公務員專案
  • 青年首購專案
  • 政府各種補助專案

延伸閱讀：房屋貸款利率試算該怎麼做？

 

房貸轉貸前要注意什麼呢？

房貸轉貸前您可能要注意以下幾個問題，才有機會成功轉增貸：

  • 信用正常
  • 房貸無遲繳
  • 收入證明
  • 房屋有殘值

延伸閱讀：房屋轉增貸懶人包

延伸閱讀：房貸轉增貸該怎麼辦理？5分鐘全攻略交給您

 

各大銀行房貸利率比較表

各大銀行房貸利率比較表
For.首購族
銀行
貸款名稱		 首期利率
(機動利率)		 30年每月付款
(本金+利息)
華南銀行
青年安心成家購屋優惠貸款		 1.44% 23,597 元
台灣銀行
青年安心成家購屋優惠貸款		 1.44% 23,597 元
台灣土地銀行
青年安心成家購屋優惠貸款		 1.44% 23,597 元
上海商業儲蓄銀行
青年安心成家購屋優惠貸款		 1.44% 23,597 元
彰化銀行
青年安心成家購屋優惠貸款		 1.44% 23,597 元
兆豐銀行
青年安心成家購屋優惠貸款		 1.44% 23,597 元
台灣企銀
青年安心成家購屋優惠貸款		 1.44% 23,597 元
合作金庫銀行
青年安心成家購屋優惠貸款		 1.44% 23,597 元
第一銀行
青年安心成家貸款		 1.44% 23,597 元
中國信託銀行
青年安心成家購屋優惠貸款		 1.44% 23,597 元
台灣土地銀行
軍公教人員優惠房貸		 1.56% 24,360 元
合作金庫銀行
公教人員幸福成家方案		 1.56% 24,360 元
中國信託銀行
公教人員優惠房貸		 1.56% 24,360 元
臺灣銀行
公教人員築巢優利貸		 1.56% 24,360 元
合作金庫銀行
幸福成家優惠專案		 1.58% 24,428 元
凱基銀行
通路專案房屋貸款		 1.59% 24,462 元

 

房貸遲繳會怎樣？

房屋貸款偶爾一次遲繳而且只是遲繳幾天內沒關係，銀行並不會立即對您進行催收！

但是如果您房貸遲繳超過一個月時就要注意了，銀行可能會因此對您進行催收以及也會有法律上的行動強制執行，一旦銀行進行催收或是法律行動這都會影響您的繳款記錄與您個人的信用，如果您持續沒有繳納房貸，銀行很快會提出查封拍賣或是找保證人進行催收。

 

民間房貸利息太高解套方法？

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延伸閱讀：民間房屋貸款是什麼呢？

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