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目前分類:在台灣您不可不知的事 (7)

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想要擁有理想中的房子,就必須承擔相當的房貸
近年台灣房價高漲,買房壓力大增,然而除了籌備頭期款外,之後的房貸也十分可觀,雖然現在利率並不高,但若家庭想住到大一點坪數且離市區不太遠的地方,

金額仍是十分可觀。再者對自住族群來說,房貸一揹恐怕就要十幾二十年,若不作好萬全的打算,恐怕會被房貸壓垮;因此提醒付得起的房貸,比買得起得總價更重要。

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每到春天,一些地區會有室內反潮出水,也就是人們常說的「南風天」,台語叫做「透南風」,意指反潮現象;當室外的潮濕空氣進入原本乾燥的室內,使得室內牆壁、天花板、家具、衣物變得潮濕,有時會看到家具牆壁“流汗”,最嚴重則是導致發霉!!!誰也不願見到室內發霉,今天就來學學反潮現象處理方法吧!!

 

反潮現象處理方法1:緊閉室內窗戶

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三十八種快速賺錢的方式供您參考

1.在家上網寫文章(可參考GigaCircle 的經營方法)
2.收集散落在你家裡的零錢
3.賣掉你家裡用不到的東西
4.把剛剛買的不必要的東西拿去退掉
5.回收家裡用不到的金屬或者可回收用品
6.找個兼職的工作(如開發你有興趣的APP)
7.把家裡多餘的空間出租出去(空房間,空車位)
8.快速製作你做的到東西然後賣出去(食物,飾品 軟體)
9.把你手上的工作發包出去 然後賺轉手的錢
10.如果你朋友的房子剛好銷售中 可以幫忙販售
11.上網找急需幫忙的案子 快速協助解決
12.身旁如果有臨時的需求一定不要放過(如幫忙買下午茶之類的)
13.醫院常有需要付費的臨床實驗者,可以找一些輕鬆的項目
14.把你家裡的沙發出租給國外或者外縣市的旅遊背包客
15.把你不需要的保險計劃解約或重新購買
16.如果你現在負債中,請研究付款較低的政府或銀行的債權還款計劃
17.找尋免費的入場票或體驗券再把它賣掉
18.路上發現一堆破銅爛鐵都可以撿去賣
19.現在把你用不到的網路費跟手機費用降低吧
20.把家裡的付費電視改成一般的收費方式
21.使用一張回饋CP值最好的信用卡
22.不要懷疑,現在先把有利息的借款還掉吧(信用卡 信貸)
23.想辦法提高可退稅的金額
24.買任何有優惠或者可以用折價券的物品
25.想辦法提高你銀行的應收利息
26.檢視及應用你的勞退保金額和退休金
27.到家裡附近的跳蚤市場尋寶
28.租賃汽車上下班不一定比買車貴
29.上網賣掉你拍的照片
30.成為一個小型物品的批發商
31.加強你的語言學習並成為你的居住城市導遊
32.找尋這個季節才會需要的工作
33.開發一個神秘或獨特的商業模式
34.把你會的技能開班授業給需要的人
35.在街頭開唱或表演可以獲取小費
36.創造一個全球性服務網站銷售你的才能或物品
37.現在就把你自己出租出去給需要的人
38.開口跟你老爸跟老媽要錢並不保證還錢 

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幫助您度過資金上的問題

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《The Economy Intelligence Unit》經濟學人智庫發布,全球最適合居住城市由澳洲的墨爾本奪冠,排行榜前10名的城市,有7個位於加拿大和澳洲。
墨爾本在教育、醫療、基礎建設等項目都拿下滿分,被稱為澳洲文化之都的發源地,是澳洲的創意靈魂,各種活動娛樂都讓墨爾本生氣蓬勃,澳網公開賽正是在此舉行。澳洲墨爾本近年來可以說是人氣強強滾,看一下澳洲房地產的墨爾本地區房市就能窺知一二,不僅因為墨爾本是澳洲的創意靈魂,加上大量移民人口,讓墨爾本文化越來越多元;大量的人口也帶動澳洲房地產的成長。其中,相較雪梨的高房價,墨爾本房地產是相當親民的選擇,且發展性占澳洲房地產相當重要的一環。

據澳洲網報道,研究咨詢委員會(Research Advisory Committee)26日公布最新的澳洲人口報告(People of Australia Report),報告結果顯示,澳洲人口極為多樣性,移民出生地遍布全球252個國家和地區。該報告還指出,目前在國內,除英語外,普通話已經成為最常見的語種,使用人數占全澳總人數的1.5%以上。

報告顯示,在澳洲生活的海外移民出生地覆蓋面極廣,囊括全球252個國家和地區。報告指出,目前在澳居住人口最多的是澳洲人;其次是出生在英國的人,人數高達90萬人;緊隨其後是新西蘭出生的移民,人數達48.3萬人。

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地質敏感區查詢系統

 


政府的全台8縣市土壤液化潛勢圖查詢系統14日上線了,這份資料是民眾關心、房地產業者擔心,資料公告之後,未來更值得關心的是政府有什麼政策因應?

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喜愛到日本旅遊購物的哈日族一片哀號!根據今天台銀現鈔賣出價格,日圓兌新台幣一度來到0.3007元,創一年多來新高。若與去年6月的0.25元低點相比,民眾買價值2萬日圓的熱門吹風機,價差就高達新台幣1000元。

日本央行1月無預警祭出負利率政策,導致日圓一度大貶,來到121元兌1美元。不過日圓隨即止貶轉升,2週勁揚8%,創18年來最大雙週升幅,近期更逼近110元兌1美元關卡。日本央行總裁黑田東彥坦言,即使實施負利率,仍無法刺激通膨,貨幣政策效果有限。

根據今天台銀牌告價格,日圓現鈔賣出價格一度突破0.3元關卡,是1年多以來,再次出現新台幣0.3元兌1日圓的價位,代表1元新台幣只能換到3.3日圓。若以去年5月底、6月初,1元新台幣能換到4日圓來看,有相當大的差距。

以哈日族到日本最愛買的知名品牌吹風機為例,市售價格約2萬日圓,若是在去年5月底、6月初的時候到日本買,與現在的價差高達新台幣1000元,難怪一堆哈日族在PTT的日旅版(Japan_Travel)上直喊「崩潰」,大喊「日本央行真沒用」。

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為什麼會偏頭痛

日本腦神經外科醫師清水俊彥解釋,血清素是一種能夠收縮血管的物質,當血小板因某種因素而大量分泌血清素,腦血管就會極度收縮;等到血清素全部釋放完畢,血管又會因反作用力而急速擴充。這時,血管周圍的三叉神經受到刺激,就會開始釋放發炎物質,造成神經發炎症狀,同時擴張的血管又壓迫到三叉神經,神經將疼痛感傳達到腦部,就造成了偏頭痛。

清水俊彥醫師表示,壓力過大、空腹及低血糖、睡眠不足或睡太久都可能引發偏頭痛。另外,酒精的代謝物乙醛也會造成血管擴張,因此偏頭痛患者在飲酒後也特別容易頭痛。氣壓和溫度變化、空氣流通不良、日光直射或有室內強光、噪音、強烈臭味,都是誘發頭痛的環境因素。

女性較男性更易偏頭痛

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